9月北京楼市遇冷，新建商品住宅成交2398套仅高于春节当月

乐居财经 徐迪 10月12日，克而瑞数据暴露，9月北京新建商品住宅成交2398套，销售总量创下年内第2低，仅高于过春节的2月份；二手房成交12723套，数据也仅高于本年1月和2月。

“金九银十”是楼市传统旺季，9月的阛阓数据常常很受神志，但9月的北京楼市却相称冷清，领先土拍阛阓接连遭逢宽限、拒绝出让，新址阛阓又有状貌鼎力度扣头，二手房阛阓也不冷不热。

9月份北京5个新址状貌开盘，区分是华曦府现房、和光煦境现房、住总后生ONE、中海长安源境、龙湖不雅萃。在楼市下行期，部分房企遴荐延迟蓄客时间推后开盘。

2024开年于今，北京楼市呈现出复杂而多变的特色，一季度末小阳春缓不救急，成交迎来一波放量。跟着二季度北京发布优化变调房地产阛阓计谋，下调购房首付比例和房贷利率，阛阓信心获得了进一步提振，成交延续回升。然则，新政利好效应在过问三季度后缓缓减弱。

克而瑞以为，跟着9月好意思联储文告降息后，央行也文告降息，北京也于9.30发布最新限购浮松计谋，进一步镌汰购房门槛，引发购房需求，这也为四季度的北京楼市带来新的期待。